抵押合同模板

抵押合同模板

　　抵押合同（二） 

　　合同編號(hào)：　年　字第　號(hào) 
　　抵押人名稱(chēng)： 
　　住　　　所： 
　　法定代表人 
　　或主要負(fù)責(zé)人： 
　　開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)： 
　　帳　　　號(hào)： 
　　電話：　　郵政編碼： 
　　抵押權(quán)人名稱(chēng)： 
　　住　　　　所： 
　　法定代表人 
　　或主要負(fù)責(zé)人： 
　　電話：　　郵政編碼： 
　　簽訂合同日期： 
　　簽訂合同地點(diǎn)： 
　　抵押人（以下稱(chēng)甲方）： 
　　抵押權(quán)人（以下稱(chēng)乙方）： 

　　為確保　　年　　字第　　號(hào)合同（以下稱(chēng)主合同）的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同： 

　　第一條　甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為（詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單）： 

　　第二條　本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫(xiě)）　　萬(wàn)元整，抵押率為　?。?。實(shí)際抵押額為　　萬(wàn)元整。 

　　第三條　抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下： 

　?。保盅贺?cái)產(chǎn)中的　　待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財(cái)產(chǎn)中的　　　　由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。 

　?。玻盅贺?cái)產(chǎn)中的　　由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價(jià)額　　％的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。 

　　第四條　抵押財(cái)產(chǎn)中的　　必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。 

　　第五條　在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。 

　　第六條　抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)： 

　　第七條　本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 

　　第八條　本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。 

　　第九條　在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。 

　　第十條　出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)： 

　?。保骱贤s定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息； 

　?。玻杩钊怂劳龆鵁o(wú)繼承人履行合同； 

　?。常杩钊吮恍娼馍?、破產(chǎn)； 

　　處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以?xún)斶€貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。 

　　第十一條　抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷(xiāo)，由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。 

　　第十二條　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 

　　第十三條　違約責(zé)任： 

　?。保凑毡竞贤谌龡l第１項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。 

　?。玻凑毡竞贤谌龡l第２項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財(cái)產(chǎn)相抵銷(xiāo)，并可追索剩余價(jià)款?；蛘咭笠曳交謴?fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。 

　　３．甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下貸款，并可要求甲方支付貸款總額　?。サ倪`約金。 

　?。矗追揭螂[瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。 

　?。担?、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額?。サ倪`約金，并應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。 

　?。叮诒竞贤行趦?nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。 

　　第十四條　爭(zhēng)議的解決方式： 

　　第十五條　雙方商定的其它事項(xiàng)： 

　　第十六條　本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。 

　　第十七條　本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 
　　附：抵押財(cái)產(chǎn)清單一式　　份。 
　　甲方：公章 
　　法定代表人 
　　或主要負(fù)責(zé)人：簽章 
　　年　　月　　日 
　　乙方：公章 
　　法定代表人 
　　或主要負(fù)責(zé)人：簽章 
　　年　　月　　日 
　　簽訂合同地點(diǎn)：